Local en Centro comercial de la Urbanización Soto de Llanera, Llanera (Asturias)

Gran local comercial con parking en superficie en Soto de Llanera (Asturias) Se ofrece en venta un amplio local comercial situado en el centro comercial de la Urbanización Soto de Llanera, con aparcamiento en superficie para mayor comodidad de clientes y usuarios. Según nota registral, el inmueble cuenta con una superficie útil de 463 m² y una superficie construida de 427,16 m², unas dimensiones que permiten desarrollar una gran variedad de actividades comerciales o de servicios. La Urbanización Soto de Llanera constituye un núcleo residencial consolidado con aproximadamente 3.000 habitantes, siendo uno de los principales núcleos de población del concejo. Entre sus principales atractivos destaca la escasa competencia directa para determinados usos: no existe en el área comercial otro local de estas dimensiones y actualmente no hay gimnasios ni supermercados en la zona, lo que convierte este inmueble en una oportunidad para implantar negocios que requieran una superficie amplia y una ubicación cercana a una población residente estable. Su combinación de amplitud, ubicación dentro del área comercial y disponibilidad de aparcamiento en superficie hacen de este local una opción especialmente interesante para operadores comerciales, empresas de servicios o inversores que busquen desarrollar un proyecto en una zona residencial consolidada. La nota simple y una ficha catastral se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta siendo usuario registrado. Depósito : Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe de 3.000 €. Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado. Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la venta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fi