Marbella destina un millón de euros para recuperar el aparcamiento de San Pedro tras el concurso de Valconsa
El parking de la plaza de Istán, con 275 plazas de estacionamiento en San Pedro Alcántara, está a punto de pasar a manos íntegramente municipales tras más de una década de un enredado proceso concursal, administrativo y económico. El Ayuntamiento de Marbella ha anunciado la habilitación de una partida extraordinaria de un millón de euros, financiada con fondos de la Participación en los Ingresos del Estado (PIE), para formalizar la reversión de la instalación y asumir su gestión directa.
Antecedentes: concesión y concurso de acreedores
El aparcamiento fue objeto de una concesión administrativa en 2009, adjudicada a la mercantil Valconsa por un plazo de 40 años para su construcción y explotación. La compañía, que en ese momento contaba con tres décadas de trayectoria y una plantilla de aproximadamente 500 trabajadores, no logró sortear la crisis del sector de la construcción y en octubre de 2011 presentó concurso voluntario de acreedores. Desde ese momento, la situación de la concesión quedó integrada en un procedimiento concursal que el propio Consistorio ha calificado de «complejo» por sus múltiples ramificaciones administrativas y financieras.
A lo largo de los últimos meses, el Ayuntamiento ha mantenido numerosas reuniones con los acreedores, la administración concursal y la entidad financiera que asumió la deuda de la concesionaria, con el objetivo de alcanzar un acuerdo que permitiera la reversión del bien al patrimonio público antes de que este pudiera ser adjudicado a terceros privados.
La operación: pleno extraordinario y modificación presupuestaria
Para viabilizar la compra de la concesión, el Consistorio prevé celebrar un pleno extraordinario durante el mes de agosto en el que se aprobará la modificación presupuestaria necesaria. El importe de un millón de euros se sufragará íntegramente con el incremento de los fondos recibidos en concepto de PIE. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha indicado que la operación debería quedar formalizada antes de que concluya el año en curso.
- Instalación: aparcamiento subterráneo de la plaza de Istán, San Pedro Alcántara (Marbella)
- Número de plazas: 275, de las cuales cerca de 200 se encuentran actualmente alquiladas
- Importe de la operación: 1.000.000 de euros
- Financiación: Participación en los Ingresos del Estado (PIE)
- Vía de aprobación: pleno extraordinario en agosto de 2025
Consecuencias para usuarios y gestión futura
El Ayuntamiento ha garantizado que los abonados actuales podrán continuar utilizando sus plazas en las mismas condiciones económicas durante el período de transición hasta que la incorporación del parking al patrimonio municipal quede completada. Una vez culminado el proceso, el Consistorio estudiará las distintas fórmulas de explotación: mantener los contratos vigentes para los arrendatarios actuales y destinar las aproximadamente 75 plazas restantes a rotación, sin descartar otras modalidades.
La reversión no cerrará del todo la relación del municipio con Valconsa. El Ayuntamiento mantendrá la condición de acreedor dentro del procedimiento concursal por las cantidades que la empresa tiene pendientes con las arcas municipales, entre ellas el canon de la propia concesión, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y las tasas de recogida de residuos.
Objetivo: patrimonio público y gestión directa
La alcaldesa ha subrayado que la intención del gobierno municipal no es sacar nuevamente el aparcamiento a concesión privada, sino asumir directamente su gestión. La operación se enmarca en la estrategia del Consistorio para ampliar la oferta de estacionamiento en el municipio y, según Muñoz, permitirá recuperar patrimonio público, garantizar un servicio de utilidad para los vecinos de San Pedro Alcántara y dinamizar la actividad económica de la zona.